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      昆山工程造价预算︻培训,工程造价定额及费率的一一些小细节
      分享  | 2020-03-06 22:53:39发布 信息编号:1350813
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    工程造价定额及费率的一一些小细节

    1、空调板≤600,套挑檐天沟;>600,套雨篷.挑出墙面1.5米以上    的一现浇有梁板阳台,执行有梁板子目 。

    2.雨篷板≤1500,套雨篷;>1500套有梁板.若雨篷带翻沿,翻沿套挑檐.

    3.窗台线,门窗套,挑檐抹灰,展开宽度≤300套装饰线条,>300套零星项目.

    4.栏板外侧抹灰套零星项目,工程量为:正立面垂直投影面积*1.1.内侧套内墙抹灰,工程量为:正立面垂直投影面积*1.1

    5.阳台底面抹灰套天棚抹灰.若带悬臂梁,工程量为:水平投影面积*1.3;阳台上    面抹灰,并入相应楼地面工程量内.

    6.雨篷顶面,底面抹灰套天棚抹灰,若带悬臂梁,工程量为;水平投影面积*1.2

    7.扶手,栏杆按延长米计,工程量可按水平投影长度*1.15,油漆应调铁件含量.

    8.栏板,楼梯应调混凝土含量.

    9.若为泵送混凝土,应增列泵送增加费.

    10.若为商砼,应列项:

    (1)现浇砼构件

    (2)商砼场外运输

    (3)价差调整:商砼市场价-综合基价中砼价-19.57(现场搅拌费)

    11.机械挖土方量,按机械挖土方的一90%,人工挖土方的一10%计算︻,人工挖土部分人工乘以系数2.

    12.建筑物外墙脚手架:高度≤15米按单排脚手架,>15米按双排脚手架 。内墙高度≤3.6米按里脚手架,>3.6米按单排脚手架 。满堂基础其宽度大于3米以上    时,按其底板面积计算︻满堂脚手架 。层高大于3.6米天棚装饰应计满堂脚手架 。挑阳台突出墙面超过1200mm时,其正立面装饰按正面长度计挑脚手架 。地下室内墙粉刷应计里脚手架(小于3.6米)或外墙单排架(大于3.6米)(04定额)

    13.钢筋混凝土造型体积在1立方米之内者,按零星构件计算︻ 。

    14.整体混凝土楼梯板底需要刷涂料或油漆时,其工程量=水平投影面积*1.3.其踢脚线№和板底及侧边的一抹灰已包括在楼梯面层内,不 另计算︻,但踢脚线应计油漆及楼梯侧帮油漆(实际面积)

    15.铁件油漆

    (1)钢栅栏门、栏杆、窗栅=实际用量(吨)*1.71

    (2)刚爬梯=实际用量*1.18

    16.建筑工程造价包括:工程成本(直接费、间接费)、利润№和税金组成 。

    (1)直接费包括:①定额直接费:人工费、材料→费、机械费

    ②措施费:技术措施费、组织措施费

    (2)间接费包括:①企业管理费:综合单价分析

    ②规费:工程排污费、定额测定费、社会保障费 、住房公积金、意外伤害保险

    (3)人材机调整

    (4)工程成本=(1)+(2)+(3)

    (5)利润:由综合单价分析

    (6)其他费用:总承包服务费、优质优价奖励费、检测费、其他

    (7)税前造价合计=(4)+(5)+(6)

    (8)税金包括:营业税、城市维护建设税及教育费附加

    (9)工程造价总计=(7)+(8)

    17.建筑工程措施项目费(04定额):措施项目费由组织措施项目费№和技术措施项目费组成 。

    (1)组织措施费包括现场安全文明施工措施费、材料→二次搬运费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费,分别以规定的一费率计取▓ 。

    (2)技术措施费包括施工排水、降水费,大型机械设备进出场安拆费,现浇砼及预制砼构件模板使用费,脚手架使用费,垂直运输费,现浇砼泵送费 。

    ①机械的一一次安拆费中均包括安装后的一试运转费用,特大型机械场外运输费包括机械的一回程费用,自升式塔吊安拆费是以塔高(檐高)45m确定的一,如超过45m时,每增高10m,安拆费增加10%

    ②现浇砼梁、板、柱、墙的一模板按层高3.6m编制的一,层高超过3.6m可计算︻模板超高增加费 。

    ③综合脚手架已综合考虑了施工主体、一般装饰№和外墙抹灰脚手架,不 包括无地下室的一满堂基础架、室内净高超过3.6m的一天棚№和内墙装饰架、悬挑脚手架、设备安装脚手架、人防通道、基础高度超过1.2m的一脚手架 。室内高度在3.6m以上    ,可增列满堂脚手架,但内墙装饰不 再计脚手架 。地上    №和地下的一综合脚手架应分开套子目 。

    ④建筑物中的一地下室应单独计算︻垂直运输机械费,无地下室且埋置深度在4m及以上    的一基础应按相应子目计算︻垂直运输费 。

    18.现浇砼构件套子目时应包括:(04定额)

    (1)现浇砼构件

    (2)如果是现场搅拌砼,应列现场搅拌加工费,若为泵送,增列泵送增加费 。

    (3)若是商砼,在套定额时换算︻为同标号的一商砼,若指导价中包含运输费№和泵送费,不 得重复计算︻,若没有包含,应列商品砼运输费№和泵送增加费

    (4)模板使用费

    19.砼构件单件实体积在0.1立方以内者,执行零星构件子目 。

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